Estimation théorique
Cour de l’Aunay,72110 Bonnétable (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cour de l’Aunay,72110-Bonnétable indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufay (72026), comprenant 1515 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,43€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 443€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufay (72026), comprenant 1515 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,43€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 443€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 12 | AV DE LA FORET | 4 | 85 | 228 | 45000€ | 529€ |
2021-08-11 | 14 | AV DE LA FORET | 4 | 95 | 342 | 60000€ | 632€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 56 | 212 | 46500€ | 830€ |
2023-06-19 | 11 | AV DE LA FORET | 4 | 68 | 102 | 98000€ | 1441€ |
2020-12-15 | 9 | AV DE LA FORET | 1 | 45 | 362 | 28500€ | 633€ |
2023-04-04 | 9 | AV DE LA FORET | 1 | 45 | 362 | 119800€ | 2662€ |
2020-12-02 | 7 | CAR DE LA CROIX ROUGE | 3 | 77 | 102 | 78000€ | 1013€ |
2022-05-06 | 21 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 71 | 108 | 73000€ | 1028€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 84 | 225 | 78000€ | 929€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 48 | 150 | 28500€ | 594€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DE LA CANNETIERE | 3 | 52 | 281 | 35000€ | 673€ |
2019-08-28 | 36 | AV DE LA FORET | 3 | 60 | 343 | 83500€ | 1392€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 70 | 105 | 45000€ | 643€ |
2022-05-09 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 70 | 105 | 49000€ | 700€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 68 | 141 | 25000€ | 368€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 68 | 141 | 28000€ | 412€ |
2020-02-20 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 55 | 157 | 50000€ | 909€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 117 | 217 | 105000€ | 897€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 117 | 217 | 137000€ | 1171€ |
2022-07-08 | 2 | RUE SAINT SULPICE | 4 | 105 | 443 | 120000€ | 1143€ |
2022-01-31 | 46 | AV DE LA FORET | 4 | 96 | 425 | 125000€ | 1302€ |
2022-07-22 | 27 | RUE SAINT SULPICE | 3 | 98 | 156 | 119000€ | 1214€ |
2019-07-23 | 48 | AV DE LA FORET | 4 | 90 | 572 | 155000€ | 1722€ |
2023-01-20 | 23 | RUE DE LA CANNETIERE | 2 | 40 | 162 | 47900€ | 1198€ |
2020-01-14 | 21 | RUE SAINT SULPICE | 4 | 70 | 242 | 58000€ | 829€ |
2021-11-25 | 50 | AV DE LA FORET | 3 | 58 | 569 | 80000€ | 1379€ |
2021-10-11 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 215 | 456 | 205120€ | 954€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE LUYNES | 4 | 89 | 304 | 93000€ | 1045€ |
2023-04-27 | 56 | AV DE LA FORET | 4 | 85 | 521 | 90000€ | 1059€ |
2021-01-13 | 12 | CR DE LA LONGUE RAIE | 3 | 55 | 327 | 58000€ | 1055€ |
2020-04-10 | 5 | CRS HENRI PARENT | 3 | 53 | 101 | 63000€ | 1189€ |
2020-06-19 | 21 | RUE DE ROSAY | 2 | 46 | 1545 | 30000€ | 652€ |
2021-06-29 | 11 | CR DE LA LONGUE RAIE | 5 | 122 | 0 | 85000€ | 697€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 130 | 275 | 65000€ | 500€ |
2021-09-28 | 58 | AV DE LA FORET | 3 | 70 | 448 | 115000€ | 1643€ |
2022-04-19 | 1 | CRS HENRI PARENT | 5 | 98 | 265 | 117500€ | 1199€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 92 | 66820€ | 955€ |
2019-07-22 | 9 | RUE MAZAGRAN | 2 | 84 | 223 | 62500€ | 744€ |
2021-07-23 | 11 | RUE SAINT ETIENNE | 3 | 104 | 175 | 56080€ | 539€ |
2023-02-07 | 29 | RUE DE ROSAY | 3 | 67 | 397 | 95000€ | 1418€ |
2021-09-01 | 57 | AV DE LA FORET | 4 | 61 | 195 | 87000€ | 1426€ |
2019-07-15 | 60 | AV DE LA FORET | 2 | 55 | 142 | 65000€ | 1182€ |
2021-07-15 | 60 | AV DE LA FORET | 2 | 55 | 142 | 98000€ | 1782€ |
2019-07-20 | 17 | RUE DE ROSAY | 7 | 160 | 578 | 160000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 17 | RUE DE ROSAY | 7 | 160 | 578 | 195000€ | 1219€ |
2022-01-24 | 12 | CAR DU LION D OR | 3 | 102 | 115 | 50000€ | 490€ |
2022-07-11 | 2 | CR DE LA LONGUE RAIE | 2 | 91 | 723 | 65000€ | 714€ |
2022-02-18 | 28 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 2 | 51 | 99 | 50000€ | 980€ |
2022-07-12 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 210 | 65000€ | 1066€ |
2022-05-05 | 30 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 68 | 250 | 60000€ | 882€ |
2021-12-17 | 46 | RUE DE ROSAY | 4 | 95 | 395 | 65000€ | 684€ |
2019-11-29 | 39 | RUE DE ROSAY | 6 | 154 | 726 | 86000€ | 558€ |
2019-07-02 | 23 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 55 | 181 | 32000€ | 582€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 62 | 212 | 87500€ | 1411€ |
2020-01-30 | 54 | RUE DE ROSAY | 2 | 35 | 147 | 23000€ | 657€ |
2021-10-21 | 54 | RUE DE ROSAY | 4 | 83 | 147 | 260000€ | 3133€ |
2019-11-14 | 25 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 2 | 54 | 175 | 32000€ | 593€ |
2021-09-17 | 65 | AV DE LA FORET | 3 | 61 | 211 | 60000€ | 984€ |
2023-06-26 | 6 | CR DE LA LONGUE RAIE | 2 | 70 | 348 | 184450€ | 2635€ |
2023-01-24 | 40 | RUE DE ROSAY | 1 | 43 | 180 | 48000€ | 1116€ |
2021-12-15 | 34 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 60 | 60 | 70200€ | 1170€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 89 | 122 | 133000€ | 1494€ |
2019-08-27 | 49 | RUE DE ROSAY | 5 | 102 | 885 | 144000€ | 1412€ |
2022-07-07 | 49 | RUE DE ROSAY | 5 | 102 | 814 | 180000€ | 1765€ |
2019-09-12 | 11 | RUE DU PLAT D ETAIN | 3 | 88 | 61 | 25000€ | 284€ |
2021-01-29 | 31 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 2 | 70 | 197 | 30000€ | 429€ |
2021-03-15 | 44 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 3 | 64 | 140 | 38000€ | 594€ |
2019-09-06 | 18 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 120 | 408 | 55000€ | 458€ |
2020-01-10 | 1 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 101 | 1115 | 131500€ | 1302€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU PLAT D ETAIN | 3 | 75 | 31 | 53000€ | 707€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DU PLAT D ETAIN | 3 | 67 | 47 | 53500€ | 799€ |
2023-03-20 | 2 | RUE LAENNEC | 5 | 88 | 472 | 123000€ | 1398€ |
2020-09-18 | 8 | RUE MONTMORENCY | 6 | 136 | 426 | 97000€ | 713€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DE ROSAY | 1 | 30 | 44 | 22000€ | 733€ |
2022-01-19 | 62 | RUE DE ROSAY | 9 | 307 | 1187 | 300000€ | 977€ |
2019-12-13 | 10 | RUE LAENNEC | 6 | 130 | 512 | 155000€ | 1192€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 100 | 465 | 73000€ | 730€ |
2019-07-04 | 3 | RUE LAENNEC | 5 | 88 | 344 | 77000€ | 875€ |
2019-07-15 | 28 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 76 | 95 | 85000€ | 1118€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DE LUYNES | 2 | 62 | 405 | 90000€ | 1452€ |
2020-09-15 | 9 | RUE LAENNEC | 5 | 88 | 278 | 122000€ | 1386€ |
2021-07-19 | 22 | RUE SAINT ANDRE DE GELLY | 3 | 52 | 710 | 49900€ | 960€ |
2021-06-18 | 30 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 130 | 177 | 115000€ | 885€ |
2019-12-20 | 34 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 90 | 120 | 82000€ | 911€ |
2019-12-28 | 38 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 58 | 60 | 45000€ | 776€ |
2020-04-27 | 81 | AV DE LA FORET | 3 | 60 | 276 | 65000€ | 1083€ |
2022-06-21 | 66 | RUE DE ROSAY | 3 | 87 | 841 | 154000€ | 1770€ |
2021-01-28 | 14 | AV DU 8 MAI 1945 | 2 | 55 | 126 | 33000€ | 600€ |
2021-05-20 | 83 | AV DE LA FORET | 5 | 112 | 480 | 105000€ | 938€ |
2022-04-26 | 72 | AV DE LA FORET | 6 | 140 | 2165 | 280000€ | 2000€ |
2020-06-19 | 68 | RUE DE ROSAY | 4 | 100 | 804 | 57400€ | 574€ |
2020-10-22 | 40 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 100 | 330 | 37000€ | 370€ |
2020-09-17 | 65 | RUE DE ROSAY | 4 | 112 | 961 | 95000€ | 848€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DE LA GARE | 2 | 80 | 174 | 30000€ | 375€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DE LA GARE | 2 | 80 | 174 | 102000€ | 1275€ |
2019-12-20 | 30 | RUE SAINT ANDRE DE GELLY | 6 | 128 | 395 | 93500€ | 730€ |
2022-06-30 | 5 | CR DE LA MASURE | 2 | 59 | 96 | 88500€ | 1500€ |
2023-01-30 | 2 | PL D ARMES | 5 | 136 | 652 | 85000€ | 625€ |
2020-12-22 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 161 | 305 | 110000€ | 683€ |
2019-09-26 | 32 | RUE SAINT ANDRE DE GELLY | 4 | 107 | 553 | 62583€ | 585€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA MASURE | 3 | 74 | 572 | 145450€ | 1966€ |
2023-04-17 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 59 | 70000€ | 1000€ |
2023-03-02 | 9 | CHE DE BOIS | 2 | 74 | 259 | 96600€ | 1305€ |
2021-08-18 | 9 | CHE DE BOIS | 2 | 89 | 259 | 60000€ | 674€ |
2022-09-20 | 97 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 92 | 164 | 123460€ | 1342€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DU PROFESSEUR CALMETTE | 4 | 89 | 469 | 130000€ | 1461€ |
2022-02-25 | 8 | PL D ARMES | 6 | 216 | 838 | 252000€ | 1167€ |
2021-06-18 | 196 | IMP DU CHAMP DU DEVANT | 4 | 92 | 112 | 100000€ | 1087€ |
2020-10-30 | 43 | RUE SAINT ANDRE DE GELLY | 4 | 80 | 63 | 93500€ | 1169€ |
2022-07-28 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 55 | 55 | 36000€ | 655€ |
2023-06-23 | 2 | RUE FELICITE GALLOIS | 3 | 75 | 365 | 53000€ | 707€ |
2020-07-30 | 4 | RUE FELICITE GALLOIS | 5 | 133 | 990 | 68000€ | 511€ |
2020-08-28 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 71 | 144 | 50000€ | 704€ |
2023-05-23 | 2 | RUE THERESE LESASSIER | 3 | 75 | 106 | 64000€ | 853€ |
2019-07-31 | 2 | RUE THERESE LESASSIER | 3 | 75 | 106 | 64200€ | 856€ |
2020-06-18 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 63 | 111 | 53000€ | 841€ |
2021-02-24 | 74 | RUE DE ROSAY | 4 | 83 | 108 | 85000€ | 1024€ |
2020-04-23 | 1 | RUE THERESE LESASSIER | 3 | 64 | 73 | 65000€ | 1016€ |
2021-11-22 | 4 | RUE THERESE LESASSIER | 2 | 43 | 75 | 50000€ | 1163€ |
2022-08-29 | 1 | IMP DE LA GRANDE CANNETIERE | 5 | 126 | 1210 | 171000€ | 1357€ |
2020-11-20 | 6 | RUE FELICITE GALLOIS | 6 | 98 | 331 | 119875€ | 1223€ |
2020-01-10 | 20 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 80 | 159 | 68000€ | 850€ |
2019-12-30 | 32 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 65 | 41 | 53000€ | 815€ |
2022-09-28 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 64 | 22000€ | 367€ |
2023-03-30 | 76 | RUE DE ROSAY | 4 | 84 | 105 | 138000€ | 1643€ |
2022-05-31 | 7 | PL DE LA VICTOIRE | 5 | 78 | 282 | 40000€ | 513€ |
2019-12-06 | 97 | AV DE LA FORET | 4 | 91 | 548 | 157000€ | 1725€ |
2022-08-04 | 24 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 147 | 852 | 165000€ | 1122€ |
2020-05-29 | 26 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 35 | 173 | 30000€ | 857€ |
2020-06-05 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 76 | 485 | 83000€ | 1092€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DES VIGNES | 1 | 33 | 69 | 29000€ | 879€ |
2020-08-21 | 10 | RUE FELICITE GALLOIS | 5 | 93 | 1121 | 105000€ | 1129€ |
2022-09-16 | 8 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 185 | 185 | 152525€ | 824€ |
2020-03-06 | 9 | IMP DE L OISELIERE | 4 | 90 | 0 | 93000€ | 1033€ |
2023-02-03 | 28 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 843 | 145000€ | 1813€ |
2022-08-25 | 54 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 68 | 567 | 60500€ | 890€ |
2022-02-01 | 26 | RUE FELICITE GALLOIS | 4 | 72 | 170 | 67090€ | 932€ |
2019-08-05 | 6 | PL CHARLES DE GAULLE | 2 | 52 | 103 | 21000€ | 404€ |
2020-11-02 | 103 | AV DE LA FORET | 4 | 96 | 993 | 124000€ | 1292€ |
2021-01-28 | 15 | RUE FELICITE GALLOIS | 3 | 55 | 149 | 77000€ | 1400€ |
2023-05-10 | 10 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 87 | 717 | 105000€ | 1207€ |
2023-05-30 | 14 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 43 | 146 | 28700€ | 667€ |
2019-08-26 | 5004 | L OISELIERE | 1 | 55 | 35 | 22360€ | 407€ |
2021-02-11 | 63 | IMP DU PRE DURAND | 5 | 135 | 908 | 210000€ | 1556€ |
2022-02-25 | 9 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 200 | 102000€ | 1457€ |
2022-09-06 | 4 | RUE BROMBACHER | 2 | 49 | 0 | 25000€ | 510€ |
2022-09-01 | 12 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 127 | 79000€ | 1254€ |
2020-07-09 | 14 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 70 | 50000€ | 714€ |
2021-07-27 | 2 | IMP DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 95 | 320 | 85000€ | 895€ |
2021-05-04 | 19 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 91 | 227 | 55000€ | 604€ |